€ 224 500
WETTEREN - Gelijkvloerse commerciële ruimte met magazijn in hartje Wetteren
Bent u op zoek naar een goed gelegen commerciële ruimte in het bruisende centrum van Wetteren? Dit is uw kans!
Wij bieden discreet een gelijkvloerse commerciële ruimte te koop aan, gelegen in een levendige buurt met veel passage en zichtbaarheid.
BEELDEN ZIJN SUGGESTIEF ONTWORPEN MET AI MET DE AFMETINGEN VAN HET GEBOUW.
(adresaanduiding = Access Estate Wetteren gezien de discrete verkoop)
Ligging: Toplocatie in het hart van Wetteren, omringd door winkels, horecazaken en andere commerciële activiteiten.
Gelijkvloers: Gemakkelijk toegankelijk en ideaal voor klantenstromen (commerciële ruimte 50m² + magazijn 180m² = totaal oppervlakte gelijkvloers = 230m² + kelder 50m²)
Actief gebruik: De ruimte is momenteel in gebruik, wat aantoont dat de locatie en het pand commercieel aantrekkelijk zijn.
Huidige staat: Het pand wordt verkocht in de huidige staat, met alle bestaande voorzieningen.
Dit is een ideale kans voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van een strategische locatie in Wetteren.
Meer informatie en bezichtigingen zijn enkel op aanvraag beschikbaar, om de discretie van de verkoop te waarborgen.
Algemene informatie
- Bouwjaar1959
- Beschikbaarheid In overleg
- Uitrusting
- Fiber aansluiting
- Kelder Ja
- Berging180m²
- Showroom50m²
- Huurbare oppervlakte 230m²
Voorschriften
- EPC score F
- Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied.
- G-Score Klasse A
- P-Score Klasse A
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Verkavelingsvergunning Ja
- Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
Heeft u interesse in deze eigendom?
Ref. VK240901-10c
Kenmerken omgeving
- Scholen: Minder dan 500 meter
- Autosnelweg: Tussen 3000 meter en 4000 meter
- Treinstation: Dichtbij
- Bushalte: Minder dan 500 meter
Contact
ACCESS ESTATE
GENT - WETTEREN
L. Delvauxstraat 1 | 9000 Gent contact@accessestate.be
0475 20 00 50
KBO 0779.342.045 herkend
in België.
Dekking BA & Garantie via NV AXA België. 730.390.160
Adres van de toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars | Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussels
Morobé Olivier | BIV 501 132
Coppens Annick | BIV 505 985
zijn erkende vastgoedmakelaars en bemiddelaars die onderworpen zijn aan de plichtenleer van het BIV.
(Koninklijk Besluit van 29 juni 2018 tot goedkeuring van de deontologische regels van het BIV)
Volg ons op social media
De vraagprijzen zijn indicatief en vatbaar voor aanpassing in overleg met verkopers. De verstrekte oppervlakten zijn steeds indicatief. De medegedeelde stedenbouwkundige info
is onder voorbehoud van controle bij stedenbouw en vatbaar voor aanpassing in de tijd.