×
×

    € 175 000

MELLE - Handelsruimte te koop in het hart van Melle

Kerkstraat 3 | Melle (9090)
Woonoppervlakte 54 m²
Bent u op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in het bruisende centrum van Melle? Wij presenteren u met trots deze aantrekkelijke handelsruimte, momenteel verhuurd als een succesvolle kapperszaak.

Kenmerken van de handelsruimte:

- Ideale locatie: gelegen in het hart van Melle, geniet deze ruimte van veel voetverkeer en zichtbaarheid, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor huurders en klanten.
- Huidige huurder: de ruimte wordt momenteel gebruikt als kapperszaak, wat een stabiele en betrouwbare huurinkomst garandeert.

Indeling
  - Kapperszaak: moderne inrichting die klanten een comfortabele en aangename ervaring biedt.
  - Bergruimte: praktische opslagruimte voor voorraden en apparatuur.
  - Toilet: voorzien van een apart toilet.
  - Kelder: extra opbergruimte, ideaal voor voorraad of andere benodigdheden.

Investering: deze handelsruimte biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor zowel nieuwe als ervaren investeerders. De centrale ligging en het bestaande huurcontract zorgen voor een continue stroom van inkomsten en waardevermeerdering op lange termijn.

Waarom kiezen voor dit pand?

1. Stabiele huurinkomsten: met een reeds gevestigde huurder profiteert u direct van stabiele huurinkomsten. (bruto rendement van 5,83%)
2. Toplocatie: de centrale ligging in Melle zorgt voor een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid.
3. Veelzijdigheid: geschikt voor diverse commerciële doeleinden, mocht u in de toekomst besluiten de bestemming te wijzigen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en investeer in een pand met potentieel en zekerheid.

Investeer in de toekomst met dit veelzijdige handelsobject in het centrum van Melle.

Deze mooie opbrengsteigendom wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Voor info m.b.t. rendement, huurcontract, of een bezoek, kan u uw vastgoedmakelaar contacteren via mail op frederik@accessestate.be of via whatsapp op 0471 19 36 20.

Algemene informatie

  • Bouwjaar1950
  • Kelder Ja
  • BergingJa
  • ShowroomJa

Voorschriften

  • EPC score Klasse D
  • Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied.
  • G-Score Klasse B
  • P-Score Klasse B
  • Stedenbouwkundige vergunning Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Heeft u interesse in deze eigendom?

Ref. VK240601-3

Kenmerken omgeving

  • Scholen: Dichtbij
  • Autosnelweg: Dichtbij
  • Treinstation: Dichtbij
  • Bushalte: Dichtbij
×