Wetteren
Korte Bergstraat 17
€ 298 500
WETTEREN - Prachtig te renoveren handelshuis met woongelegenheid en tuin!
Ideale investering voor een bloeiende handelszaak uit te bouwen in combinatie met exclusief wonen.
Het pand heeft een rijke cultuurgeschiedenis met als voornaamste zaak "sanzuniek" in de jaren '90! In een later stadium heeft er zich een bloemenzaak en een andere bekende horecagelegenheid zich gevestigd.
Het gelijkvloers start gelijk aan de straatkant op de hoek aan de meest bekende inkomdeur van "Den Berg". Eens binnen ben je in de handelsruimte welke uitgeeft op de twee andere mooi aangeklede zalen tot aan de buitentuin met fontein en landelijke schuur.
Op de bovenverdieping bevindt zich een op te knappen woongedeelte met dezelfde uitstraling van de mooie architecturale gevel. Een lichtrijke leefruimte, de keuken, 1 slaapkamer, de badkamer met douche en bad, en een apart toilet, én een grote zolder met vaste trap.
TROEVEN:
- Gelegen op de meest commerciële plek aan de rand van de kerncentrumstraten!
- Woongelegenheid!
- Aparte toegang naar woongelegenheid is mogelijk mits creëren van een deur.
- Gastentoiletten én een apart toilet (privé)!
- Brouwerskelder met extra toegang van buitenaf!
- Meer dan 120 parkeerplaatsen in de nabijheid!
- Parkeren kan op eigen terrein!
- GEEN ASBEST!
- Bestemming Handelshuis -> Woonhuis, mogelijk mits aanvraag Dienst Vergunningen
Een aanrader voor wie wenst te werken en wonen in het centrum van Wetteren, vlakbij alles.
MIS DEZE KANS NIET!
Heeft dit pand jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Maak jouw afspraak via mail door te sturen naar fred@accessestate.be.
Wij helpen uw droom waarmaken!
Het pand heeft een rijke cultuurgeschiedenis met als voornaamste zaak "sanzuniek" in de jaren '90! In een later stadium heeft er zich een bloemenzaak en een andere bekende horecagelegenheid zich gevestigd.
Het gelijkvloers start gelijk aan de straatkant op de hoek aan de meest bekende inkomdeur van "Den Berg". Eens binnen ben je in de handelsruimte welke uitgeeft op de twee andere mooi aangeklede zalen tot aan de buitentuin met fontein en landelijke schuur.
Op de bovenverdieping bevindt zich een op te knappen woongedeelte met dezelfde uitstraling van de mooie architecturale gevel. Een lichtrijke leefruimte, de keuken, 1 slaapkamer, de badkamer met douche en bad, en een apart toilet, én een grote zolder met vaste trap.
TROEVEN:
- Gelegen op de meest commerciële plek aan de rand van de kerncentrumstraten!
- Woongelegenheid!
- Aparte toegang naar woongelegenheid is mogelijk mits creëren van een deur.
- Gastentoiletten én een apart toilet (privé)!
- Brouwerskelder met extra toegang van buitenaf!
- Meer dan 120 parkeerplaatsen in de nabijheid!
- Parkeren kan op eigen terrein!
- GEEN ASBEST!
- Bestemming Handelshuis -> Woonhuis, mogelijk mits aanvraag Dienst Vergunningen
Een aanrader voor wie wenst te werken en wonen in het centrum van Wetteren, vlakbij alles.
MIS DEZE KANS NIET!
Heeft dit pand jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Maak jouw afspraak via mail door te sturen naar fred@accessestate.be.
Wij helpen uw droom waarmaken!
Kenmerken
>
Kenmerken
- Renovatiejaar 2010
- Beschikbaarheid Bij akte
-
Verwarming
Aardgas
- Kadastraal inkomen 1 441
-
EPC score
E
- EPC 467 kWH/m²
- Kadastraal inkomen 1 441
-
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied.
-
G-Score
Klasse C
-
P-Score
Klasse C
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
-
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
-
Onroerend erfgoed
Geen beschermd erfgoed
>
Heeft u interesse in deze eigendom?
Ref. VK2405-2
Misschien heeft u ook interesse in volgende woningen
Morobé Olivier | BIV 501 132
Coppens Annick | BIV 505 985
zijn vastgoedmakelaars die onderworpen zijn aan de plichtenleer van het BIV.
(Koninklijk Besluit van 29 juni 2018 tot goedkeuring van de deontologische regels van het BIV)