×
×

    € 308 500

WETTEREN - Prachtig te renoveren handelshuis met woongelegenheid en tuin!

Korte Bergstraat 17 | Wetteren (9230)
Perceeloppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 218 m²
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Tuin 75 m²
Staanplaatsen 1
Ideale investering voor een bloeiende handelszaak uit te bouwen in combinatie met exclusief wonen.

Het pand heeft een rijke cultuurgeschiedenis met als voornaamste zaak "sanzuniek" in de jaren '90! In een later stadium heeft er zich een bloemenzaak en een andere bekende horecagelegenheid zich gevestigd.

Het gelijkvloers start gelijk aan de straatkant op de hoek aan de meest bekende inkomdeur van "Den Berg". Eens binnen ben je in de handelsruimte welke uitgeeft op de twee andere mooi aangeklede zalen tot aan de buitentuin met fontein en landelijke schuur. 

Op de bovenverdieping bevindt zich een op te knappen woongedeelte met dezelfde uitstraling van de mooie architecturale gevel. Een lichtrijke leefruimte, de keuken, 1 slaapkamer, de badkamer met douche en bad, en een apart toilet, én een grote zolder met vaste trap.

TROEVEN:
- Gelegen op de meest commerciële plek aan de rand van de kerncentrumstraten!
- Woongelegenheid! 
- Aparte toegang naar woongelegenheid is mogelijk mits creëren van een deur.
- Gastentoiletten én een apart toilet (privé)!
- Brouwerskelder met extra toegang van buitenaf!
- Meer dan 120 parkeerplaatsen in de nabijheid!
- Parkeren kan op eigen terrein!
- GEEN ASBEST!
- Bestemming Handelshuis -> Woonhuis, mogelijk mits aanvraag Dienst Vergunningen

Een aanrader voor wie wenst te werken en wonen in het centrum van Wetteren, vlakbij alles.

MIS DEZE KANS NIET!

Heeft dit pand jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren!


Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar Frederick Piens via 0473/30 15 37.

Wij helpen uw droom waarmaken!

Algemene informatie

  • Renovatiejaar2010
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Verwarming
      Aardgas
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Voorschriften

  • EPC score E
  • EPC 467 kWh/m²
  • Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied.
  • G-Score Klasse C
  • P-Score Klasse C
  • Stedenbouwkundige vergunning Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Heeft u interesse in deze eigendom?

Ref. VK2405-2

×