Wetteren
Florimond Leirensstraat 13
Prijs op aanvraag
WETTEREN - Commercieel winkelpand met woongelegenheid in het centrum van Wetteren te koop!
Dit prachtige handelshuis met woongelegenheid te Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
Ideale investering voor een bloeiende handelszaak uit te bouwen in combinatie met exclusief wonen.
Het gelijkvloers start aan de straatkant waar voormalige Bakkerij Bracke 28 jaar de ambacht volbracht heeft. De winkelruimte is perfect onderhouden met alle meubels incl. koeling. Deze ruimte is polyvalent en kan voor elke activiteit gebruikt worden (mits goedkeuring van Dienst Lokale Economie).
De aansluitende ruimtes zijn een ruime keuken, een berging, een apart toilet en een rustruimte. De grote kelder heeft een vaste trap.
Daarbovenop zijn er 2 extra opslagruimtes achteraan.
Deze combinatie van ruimtes maken deze plek uitermate functioneel!
Op de bovenverdieping bevindt zich een aantrekkelijk woongedeelte met dezelfde uitstraling van de mooie architecturale gevel. Een lichtrijke leefruimte, de keuken met berging en met erker, een apart toilet, het grote terras met "man cave". Het terras heeft tevens nog een overdekte ruime berging.
Via het trappenhuis kan je naar de 3 slaapkamers, de badkamer met douche en bad, en een apart toilet.
TROEVEN:
- Gelegen op de meest commerciële plek van de kerncentrumstraten!
- Woongelegenheden apart toegankelijk via de Kerkstraat!
- Meer dan 120 publieke parkeerplaatsen in de nabijheid!
- Geen asbest!
- EPC Label D!
Een aanrader voor wie stedelijk wenst te werken en wonen in het centrum van Wetteren, vlakbij alles.
Heeft dit pand jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar Frederick Piens via 0473/30 15 37.
Wij helpen uw droom waarmaken!
Ideale investering voor een bloeiende handelszaak uit te bouwen in combinatie met exclusief wonen.
Het gelijkvloers start aan de straatkant waar voormalige Bakkerij Bracke 28 jaar de ambacht volbracht heeft. De winkelruimte is perfect onderhouden met alle meubels incl. koeling. Deze ruimte is polyvalent en kan voor elke activiteit gebruikt worden (mits goedkeuring van Dienst Lokale Economie).
De aansluitende ruimtes zijn een ruime keuken, een berging, een apart toilet en een rustruimte. De grote kelder heeft een vaste trap.
Daarbovenop zijn er 2 extra opslagruimtes achteraan.
Deze combinatie van ruimtes maken deze plek uitermate functioneel!
Op de bovenverdieping bevindt zich een aantrekkelijk woongedeelte met dezelfde uitstraling van de mooie architecturale gevel. Een lichtrijke leefruimte, de keuken met berging en met erker, een apart toilet, het grote terras met "man cave". Het terras heeft tevens nog een overdekte ruime berging.
Via het trappenhuis kan je naar de 3 slaapkamers, de badkamer met douche en bad, en een apart toilet.
TROEVEN:
- Gelegen op de meest commerciële plek van de kerncentrumstraten!
- Woongelegenheden apart toegankelijk via de Kerkstraat!
- Meer dan 120 publieke parkeerplaatsen in de nabijheid!
- Geen asbest!
- EPC Label D!
Een aanrader voor wie stedelijk wenst te werken en wonen in het centrum van Wetteren, vlakbij alles.
Heeft dit pand jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar Frederick Piens via 0473/30 15 37.
Wij helpen uw droom waarmaken!
Kenmerken
>
- ScholenMinder dan 500 meter
- AutosnelwegTussen 1500 meter en 2000 meter
- TreinstationDichtbij
- BushalteMinder dan 500 meter
- WinkelsMinder dan 500 meter
- ParkMinder dan 500 meter
Kenmerken
- Bouwjaar 1946
- Renovatiejaar 1997
- Beschikbaarheid Bij akte
-
Verwarming
Aardgas
- Kadastraal inkomen 3 214
-
EPC score
Klasse D
- Kadastraal inkomen 3 214
-
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied.
-
G-Score
Klasse A
-
P-Score
Klasse A
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
-
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
-
Onroerend erfgoed
Geen beschermd erfgoed
>
Heeft u interesse in deze eigendom?
Ref. VK240401-10 - kopie bedrijfsvastgoed
Misschien heeft u ook interesse in volgende woningen
Morobé Olivier | BIV 501 132
Coppens Annick | BIV 505 985
zijn vastgoedmakelaars die onderworpen zijn aan de plichtenleer van het BIV.
(Koninklijk Besluit van 29 juni 2018 tot goedkeuring van de deontologische regels van het BIV)