€ 299 000
SINT AMANDSBERG - woning met 3 slaapkamers en tuin
Daniël Mareskastraat 4 | Gent (9040)
Deze woning met 3 slaapkamers en zuidoost gerichte tuin wordt u exclusief aangeboden door Access Estate!
Gelegen in een rustige wijk, op fietsafstand van het centrum van Gent, nabij winkels en scholen.
De indeling is als volgt; inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met vitrinekasten en eetplaats, keuken met elektrische kookplaat en oven, aparte berging met wasplaats en inbouw kasten. Op de eerste verdieping; 3 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers van 12m2), de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De tuin met zonneterras is zuidoostelijk georiënteerd en is voorzien van kunstgras waardoor deze zeer onderhoudsvriendelijk is, verder is nog een tuinhuis.
De centrale verwarming is op aardgas (ook in de slaapkamers), overal is er dubbele beglazing in PVC en zijn er rolluiken voorzien..
EPC score E -> enkel het platte dak isoleren zou het EPC al op score C brengen (offerte dakwerker aanwezig €6500 inclusief btw).
Maak uw afspraak via sms of WhatsApp met uw makelaar Sepp Van der Spek via 0499/21 71 39.
Wij helpen uw droom waarmaken!
Gelegen in een rustige wijk, op fietsafstand van het centrum van Gent, nabij winkels en scholen.
De indeling is als volgt; inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met vitrinekasten en eetplaats, keuken met elektrische kookplaat en oven, aparte berging met wasplaats en inbouw kasten. Op de eerste verdieping; 3 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers van 12m2), de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De tuin met zonneterras is zuidoostelijk georiënteerd en is voorzien van kunstgras waardoor deze zeer onderhoudsvriendelijk is, verder is nog een tuinhuis.
De centrale verwarming is op aardgas (ook in de slaapkamers), overal is er dubbele beglazing in PVC en zijn er rolluiken voorzien..
EPC score E -> enkel het platte dak isoleren zou het EPC al op score C brengen (offerte dakwerker aanwezig €6500 inclusief btw).
Maak uw afspraak via sms of WhatsApp met uw makelaar Sepp Van der Spek via 0499/21 71 39.
Wij helpen uw droom waarmaken!
Algemene informatie
- Bouwjaar1968
- Renovatiejaar2002
- Beschikbaarheid Bij akte
- Verwarming
-
Aardgas
HP boiler
- Uitrusting
- Rolluiken
Voorschriften
- EPC score E
- EPC 470 kWh/m²
- Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied.
- G-Score Klasse A
- P-Score Klasse A
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
Heeft u interesse in deze eigendom?
Ref. VK240303-27
Kenmerken omgeving
- Scholen: Tussen 500 meter en 1000 meter
- Autosnelweg: Tussen 2000 meter en 3000 meter
- Bushalte: Minder dan 500 meter
Contact
Volg ons op social media
De vraagprijzen zijn indicatief en vatbaar voor aanpassing in overleg met verkopers. De verstrekte oppervlakten zijn steeds indicatief. De medegedeelde stedenbouwkundige info
is onder voorbehoud van controle bij stedenbouw en vatbaar voor aanpassing in de tijd.
Copyright © 2024 - Access Estate - Privacyverklaring - Alg. Voorwaarden
Ondernemingsnummer: 0696.812.960
Webdesign by Puzzle