€ 370 000
WODECQ - villa met 4 slaapkamers en grote tuin!
Gelegen in een zeer rustige straat, op slechts 10min van Ronse en op 15min van Ath.
Indeling; statige inkomhal met massieve trap en plaats voor een vestiare, leefruimte met haardvuur en voorzien van een massieve parket, recent vernieuwde keuken voorzien van alle toestellen en met zicht op de tuin, berging, Er zijn 4 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers) en ruimte voor een dressing, badkamer met bad/douche en dubbele wastafel, 2 toiletten, verder is er nog een zolder die kan omgevormd worden tot een 5e slaapkamer (loopt gelijk met de 1ste verdieping).
De elektriciteit is conform en er werd overal dubbel glas voorzien.
EPC = E -> De zolder is niet geïsoleerd en er is centrale verwarming op mazout. Belangrijk in Wallonië is er nog geen renovatieplicht!
TROEVEN! 4 slaapkamers (5de mogelijk), recente dubbele beglazing in pvc, recente keuken en badkamer, een zuid gericht terras, grote tuin, parking voor minstens 4 wagens en een garage, gelegen in een doodlopende straat, uitzonderlijk uitzicht over de velden.
Maak uw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar uw makelaar Sepp Van der Spek via 0499/21 71 39.
Wij helpen uw droom waarmaken!
Algemene informatie
- Bouwjaar1973
- Renovatiejaar2015
- Beschikbaarheid Bij akte
- Verwarming
-
Verwarming op olie
Voorschriften
- EPC score E
- EPC 373 kWh/m²
- Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied.
- G-Score Klasse A
- P-Score Klasse A
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
- Verkavelingsvergunning Ja
- Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
Heeft u interesse in deze eigendom?
Ref. 230702-27
Kenmerken omgeving
- Scholen: Tussen 4000 meter en 5000 meter
- Bushalte: Tussen 500 meter en 1000 meter
Contact
ACCESS ESTATE
GENT - WETTEREN
L. Delvauxstraat 1 | 9000 Gent contact@accessestate.be
0475 20 00 50
KBO 0779.342.045 recognized
in Belgium.
Coverage BA & Guarantee via NV AXA Belgium policy no. 730.390.160
Address of supervisory authority:
Professional Institute of Real Estate Agents | Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussels
Morobé Olivier | BIV 501 132
Coppens Annick | BIV 505 985
are recognized real estate agents and intermediaries subject to the BIV duty doctrine.
(Royal Decree of 29 June 2018 approving the rules of ethics of the BIV)
Volg ons op social media
De vraagprijzen zijn indicatief en vatbaar voor aanpassing in overleg met verkopers. De verstrekte oppervlakten zijn steeds indicatief. De medegedeelde stedenbouwkundige info
is onder voorbehoud van controle bij stedenbouw en vatbaar voor aanpassing in de tijd.