€ 79 500
GERAARDSBERGEN - Te renoveren woning met veel potentieel
Gelegen in Geraardsbergen, in een rustige straat met diverse wandelroutes langs de Dender en toch nabij het centrum van Geraardsbergen, nabij restaurants, winkels en scholen.
Indeling; leefruimte, keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, boven is er één slaapkamer en er is nog een zolder waar u nog een extra kamer kan maken.
Er is een buitenruimte die u kan omtoveren naar een leuke tuin/terras, achteraan kan u de woning nog uitbreiden voor extra volume.
EPC = F -> Er is een renovatieverplichting binnen de 5 jaar.
Dak moet vernieuwd worden, geen centrale verwarming (gaskachel), er is dubbele beglazing (hout).
TROEVEN! Ideale investering!!! Gelegen nabij het centrum maar toch in een rustige straat, diverse wandelroutes, mogelijk om nog verder uit te bouwen achteraan, buitenkoer/tuin.
Maak uw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar uw makelaar Sepp Van der Spek via 0499/21 71 39.
Wij helpen uw droom waarmaken!
Algemene informatie
- Bouwjaar1918
- Beschikbaarheid Bij akte
Voorschriften
- EPC score F
- EPC 517 kWh/m²
- Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied.
- G-Score Klasse B
- P-Score Klasse B
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
Heeft u interesse in deze eigendom?
Ref. VK231002-27
Kenmerken omgeving
Contact
ACCESS ESTATE
GENT - WETTEREN
L. Delvauxstraat 1 | 9000 Gent contact@accessestate.be
0475 20 00 50
KBO 0779.342.045 recognized
in Belgium.
Coverage BA & Guarantee via NV AXA Belgium policy no. 730.390.160
Address of supervisory authority:
Professional Institute of Real Estate Agents | Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussels
Morobé Olivier | BIV 501 132
Coppens Annick | BIV 505 985
are recognized real estate agents and intermediaries subject to the BIV duty doctrine.
(Royal Decree of 29 June 2018 approving the rules of ethics of the BIV)
Volg ons op social media
De vraagprijzen zijn indicatief en vatbaar voor aanpassing in overleg met verkopers. De verstrekte oppervlakten zijn steeds indicatief. De medegedeelde stedenbouwkundige info
is onder voorbehoud van controle bij stedenbouw en vatbaar voor aanpassing in de tijd.