×
×

    € 330 000

CUESMES - volledig gerenoveerd handelsgelijkvloers met woongedeelte en tuin

Rue De Ciply 5 | Mons (7033)

Sepp Van der Spek

sepp@accessestate.be

Perceeloppervlakte 283 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Dit volledig gerenoveerd handelspand met woongedeelte in Cuesmes met een oppervlakte van maar liefst 151m2 wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate! 

Handelsruimte; 
Een ruime showroom (50m2) met een aparte gedeelte voor stockage (13m2) en een kelder.

Woongedeelte; 
Een leefruimte (30m2), voorzien van grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen en die toegang bieden naar de ommuurde tuin, met bijgebouw (12m2) en het zonnig terras, een volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en led-verlichting, 2 ruime slaapkamers (12m2 en 10m2), de slaapkamers hebben zicht op een binnenkoer waar je in alle gezellig kan vertoeven om te eten, verder zijn er nog 2 badkamers waarvan de ene voorzien is van een dubbele wastafel en een inloopdouche, en de andere voorzien een apart toilet en een wastafel.

PEB C -> Er is verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel van Bulex, nieuwe dubbele ramen in PVC met verluchting, Crepie op de voorgevel,...
De elektrische installatie en de leidingen werden volledig vernieuwd, doorheen het pand werden er voldoende inbouwspots voorzien.

TROEVEN! Ruime handelszaak/bureauruimte met een scheiding van het woongedeelte, voorzien van alle luxe, gelegen midden in het centrum van Cuesmes, nabij winkels en scholen.

Voor meer info of een bezoek, maak een afspraak met uw vastgoedmakelaar Sepp Van der Spek via sepp@accessestate.be of bel op 0499/21 71 39.


Wij helpen uw droom waarmaken!

Algemene informatie

  • Renovatiejaar2023
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Verwarming
      Aardgas
      HP boiler
  • Kelder Ja
  • Berging13m²
  • Showroom50m²
  • Huurbare oppervlakte 151m²

Voorschriften

  • EPC score Klasse C
  • EPC 213 kWh/m²
  • Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied.
  • G-Score Klasse A
  • P-Score Klasse A
  • Stedenbouwkundige vergunning Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Heeft u interesse in deze eigendom?

Ref. VK230901-27

Kenmerken omgeving

  • Scholen: Minder dan 500 meter
  • Bushalte: Minder dan 500 meter
×