€ 240 000
GERAARDSBERGEN - Handelspand met diverse bestemmingsmogelijkheden nabij het station van Geraardsbergen
Momenteel wordt het pand verhuurd als een succesvolle horecazaak maar kan eveneens omgevormd worden tot een kantoorruimte, gelijkvloers appartement, etc.
EPC D -> De feestzaal wordt verwarmd op een pelletkachel. Er is geen renovatieverplicht!
Gelegen nabij het station van Geraardsbergen, nabij winkels en scholen.
Indeling: Café met feestzaal achteraan, stockageruimte, keuken, kelder van 12m2 en de nodige sanitaire voorzieningen.
De elektrische installatie is conform en het volledige gebouw exclusief de feestzaal wordt verward op aardgas.
Extra troeven! Ruime handelszaak met aparte feestzaal, midden in het centrum van Geraardsbergen, gezond rendement.
Heeft dit pand uw interesse gewerkt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Voor meer info of een bezoek, maak een afspraak met uw vastgoedmakelaar Sepp Van der Spek via sepp@accessestate.be of bel op 0499/21 71 39.
Wij helpen uw droom waarmaken!
Algemene informatie
- Renovatiejaar2002
- Beschikbaarheid In overleg
- Verwarming
-
Aardgas
- Kelder Ja
- BergingJa
- Huurbare oppervlakte 270m²
Voorschriften
- EPC score Klasse D
- Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied.
- G-Score Klasse A
- P-Score Klasse A
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
Heeft u interesse in deze eigendom?
Ref. VK230701-27
Kenmerken omgeving
- Scholen: Minder dan 500 meter
- Treinstation: Minder dan 500 meter
- Bushalte: Minder dan 500 meter
Contact
ACCESS ESTATE
GENT - WETTEREN
L. Delvauxstraat 1 | 9000 Gent contact@accessestate.be
0475 20 00 50
KBO 0779.342.045 herkend
in België.
Dekking BA & Garantie via NV AXA België. 730.390.160
Adres van de toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars | Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussels
Morobé Olivier | BIV 501 132
Coppens Annick | BIV 505 985
zijn erkende vastgoedmakelaars en bemiddelaars die onderworpen zijn aan de plichtenleer van het BIV.
(Koninklijk Besluit van 29 juni 2018 tot goedkeuring van de deontologische regels van het BIV)
Volg ons op social media
De vraagprijzen zijn indicatief en vatbaar voor aanpassing in overleg met verkopers. De verstrekte oppervlakten zijn steeds indicatief. De medegedeelde stedenbouwkundige info
is onder voorbehoud van controle bij stedenbouw en vatbaar voor aanpassing in de tijd.