Kantoren te GENT | DENDERMONDE | SINT-MARTENS-LATEM
  • Woning te koop in Wetteren

    40 Vijverstraat - 9230 Wetteren
    • 4
    • 1
    • 252 m2
    • 336 m2
  • 369.500,00 EUR

Degelijke woonst (HOB) met tuin en dubbele garage te midden centrum Wetteren

Deze ruime en zeer degelijke woonst met tuin/buitenruimte en voorzien van een dubbele garage te midden centrum Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Voor meer info of een bezoek bel uw immomakelaar Frederik VAN LAETHEM op 0471/19.36.20 of mail naar frederik@accessestate.be.

Laat U verleiden door deze charmante en statige halfopen bebouwing met op de begane grond: een authentieke inkom- en trappenhal, een grote en lichtrijke leef- en eetruimte, geïnstalleerde keuken en tal van opbergmogelijkheden, een gastentoilet, een leuke en gezellige O-gerichte tuin/inrit met toegang tot het achtergelegen werkhuis en dubbele garage (goed voor 2 personenwagens) met geautomatiseerde garage- én inrijpoort. 
Deze eigendom is tevens deels onderkelderd (droge ruimte) en doet ondermeer dienst als extra voorraadruimte.

De hogergelegen verdieping voorziet de nachthal, ruime badkamer met opbergmeubel, wastafel, ligbad en toilet, 3 mooie ruime slaapkamers.

De traphal biedt overigens toegang tot de dakverdieping waar nog 1 zeer ruime slaapkamer/hobbykamer werd ingericht en het overige gedeelte fungeert als zolderruimte (CV-installatie aardgas).

Deze ruime woning is volledig uitgerust met rolluiken (deels geautomatiseerd) en isolatiematerialen in gevels en daken, waardoor men een uiterst gunstige EPC-waarde (224 kWh/m2 per jaar) heeft bekomen. 

Mede door de zeer goede ontsluiting, bereikbaarheid via trein/bus, de nabijheid van het winkelcentrum en het marktplein van Wetteren op wandelafstand is deze mooie eigendom misschien wel voor U weggelegd?! Resultaat MOBI-score = 9,5/10.

De mogelijkheden met deze woonst zijn uitgebreid en alvast de moeite waard om een bezoekje te brengen. Neem hiervoor contact op met Access Estate.

Algemene informatie

  • Adres: 40 Vijverstraat - 9230 Wetteren
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Oppervlakte: 336m2
  • Bewoonbaar Opp: 252m2
  • Bouwjaar: 1952
  • EPC: 224
  • EPC referentie: 201903120002137558RES1
  • Keuringsattest elektriciteit: Onbekend
  • O-Peil: Niet overstromingsgevoelig

Stedenbouwkundige informatie

  • Bestemming: Woongebied
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee

Kenmerken

  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit
    • Aardgas
    • Stadswater
    • Telefoon
    • Distributie
    • Riolering
    • Internet
  • Omgeving:
    • Centrum
    • Omgeving school
    • Woonkern
    • Rustig
    • Onderwijs - Secundair onderwijs - Atheneum [0,38 km]
    • Warenhuizen - Aldi - Aldi [0,51 km]
    • Warenhuizen - Carrefour - Carrefour market Wetteren [0,72 km]
    • Warenhuizen - Colruyt - Colruyt WETTEREN [0,6 km]
    • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs - GO! Campus Kompas Wetteren [0,41 km]
    • Vervoer - Treinstations - Wetteren [0,44 km]
    • Gezondheid - Huisdokter - Dokter/Huisarts [0,70 km]
    • Gezondheid - Apotheker - Apotheker [0,65 km]
    • Gezondheid - Tandarts - Myriam DUQUET 9230 Wetteren Algemeen Tandarts [0,08 km]
    • Warenhuizen - Delhaize - AD DELHAIZE [0,47 km]
    • Warenhuizen - Lidl - Lidl [0,66 km]
    • Vervoer - Bushalte
    • Vervoer - Bushalte (De Lijn) - Wetteren Kon. Astridlaan [0,04 km]

Locatie

Naar boven