Woning in Gent

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met vanaf dag één een mooi en stabiel maandelijks huurrendement? Zoek dan niet verder en ontdek deze eigendom in 9000 Gent. Het gebouw werd in 2002 opgesplitst in 3 units die momenteel allemaal verhuurd zijn. Bovendien is de situatie volledig vastgelegd: de opsplitsing werd in 2013 gekwalificeerd als verjaard, waardoor de huidige invulling een stabiele basis heeft.

BEZOEKDAG VRIJDAG 9 OKTOBER (op afspraak)
Contacteer ons via +32 470 06 80 15 of nathan@accessestate.be

Huuropbrengst van €2.349/maand (€825 + €724 + €800)
Netto jaarlijks huurrendement van 5,83% !!!
Geen syndicus => lage maandelijkse kosten

EPC's:
- GLV: 168 kWh/m² (label B - geen renovatieverplichting)
- 1steV: 373 kWh/m² (label D - geen renovatieverplichting)
- 2deV + 3deV (duplex): 313 kWh/m² (label D - geen renovatieverplichting)

Elektrische keuringen:
- GLV: conform tot 25/09/2042
- 1steV: conform tot 25/09/2042
- 2deV + 3deV (duplex): conform tot 25/09/2042

Asbestattesten:
- GLV: asbestveilig (0 asbestmaterialen)
- 1steV: asbestveilig (0 asbestmaterialen)
- 2deV + 3deV (duplex): asbestveilig (0 asbestmaterialen)

Bent u op zoek naar direct rendement uit deze perfect functionerende opbrengsteigendom en/of wil u door gerichte optimalisatie de waarde en opbrengst van dit pand nog verder maximaliseren? Neem dan zeker contact voor een bezoek ter plaatse.

Sommige beelden zijn fictief om te tonen welke mogelijkheden de ruimte kan bieden.