Woning in Gent

Deze Instapklare bel-etagewoning met inpandige garage en tuin  wordt exclusief aangeboden via Access Estate.
BEZOEKDAG ZATERDAG 3 OKTOBER - OP AFSPRAAK! (Bijna volzet)
Maak jouw afspraak via 0472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).

Deze instapklare bel-etagewoning is gelegen in een doodlopende straat in Sint-Amandsberg die toegang biedt tot het Sint-Baafskouterpark en de Rozenbroeken. Wie hier woont, heeft de rust en het groen vlakbij, maar zit toch zo in Gent en vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. De woning werd in 2015 grondig gerenoveerd en kreeg in 2026 nog een volledig nieuw dak met 12 zonnepanelen. 

Binnenkomen doe je via een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gelijkvloers, waar een multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin is voorzien. Deze ruimte doet nu dienst als thuiskantoor, maar is evengoed bruikbaar als extra zithoek of voor een bijberoep aan huis. Daarnaast is er de inpandige garage, die heel wat bergruimte biedt en bereikbaar is via de oprit, waardoor er parkeerplaats steeds verzekerd is. Een absolute troef is de zuidwestgerichte tuin: de volwassen groenaanplant op het perceel zorgt voor een aangename privacy en een groene, rustige omgeving.

Op het eerste verdiep bevinden zich een gastentoilet en de lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte, die vlot aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruime leefruimte van een aangenaam zicht op de tuin, en ze sluit rechtstreeks aan op het zuidwestgerichte overdekte terras met mooi zicht op het groen.

Op het tweede verdiep bevinden zich twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer, aangevuld met een badkamer met enkele lavabo, toilet en inloopdouche. Via een plooitrap is de praktische, beloopbare zolder toegankelijk, die mogelijks nog voor extra uitbreiding kan zorgen.

Kortom, een ruime en energiezuinige bel-etagewoning met ruimte, privacy en de natuur voor de deur. De woning is uiterlijk beschikbaar vanaf 1 juli 2027.

Troeven:
• Super locatie nabij het Sint-Baafskouterpark en de Rozenbroeken
• Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Zuidwestgerichte tuin met veel groen
• Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
• Verwarming en koeling met warmtepomp lucht/water (vloerverwarming)
• Recent vernieuwd dak met isolatie en 12 zonnepanelen

Keuringen:
• EPC: label A
• Elektrische installatie: conform 

Grijp deze unieke kans en maak van deze instapklare bel-etagewoning jouw nieuwe thuis! Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak op de bezoekdag.