Woning in Laarne

Interesse? Maak vandaag nog uw afspraak via sms of WhatsApp op 0475/20.55.35 Cindy Petereyns

Deze Luxe BEN -VILLA bevindt zicht op 7km afstand van de snelweg E17, en vlakbij de aansluiting van R4 en dit op 5 min. van het recreatiedomein nieuwdonk en het kasteel van Laarne wat gekend staat voor zen groene en  landelijke omgeving .

De  prachtig afgewerkte villa van het bouwjaar 2023 bevindt zicht op een perceel oppervlakte van 1197m2 en een bewoonbaar oppervlakte van 289m2 met een EPC waarde A ( 5kWh/(m2jaar)= ENERGIE NEUTRAAL .

Gelijkvloers:
Via de open lichte inkomhal dat voorzien is van een gastentoilet een  bureau – praktijkruimte of kan dienen als extra kamer , wordt men letterlijk aangetrokken tot de ruime open living met ingebouwde haard en op maak gemaakte kasten , hyper geïnstalleerde keuken van het merk  VILLA INTERNO en  alle raampartijen zijn  voorzien zijn van HR glas of 3 – dubbele beglazing  met zicht op het overdekte terras ( 30m2 ) en Z- gerichte tuin.

De villa is alsook voorzien van 2 ruime garages, open carport die volledig geïntrigeerd in de architectuur van de villa met ingebouwde verlichting .

Op de eerste verdieping:
- de traphall – trapleuning met ingebouwd ledverlichting en volledig op maat gemaakte kasten en parketten vloer;
- 1 master suite ( 20m2) met op maat gemaakte kasten en 2^de  kamer ( 18m2);
- 3^de kamer ( 15,75m2)  met een zicht op de tuin en volledig afgewerkt met parketten vloeren;
- 1 extra toilet die is afgewerkt met een keramieken steen en ledverlichting achteraan;
- de Badkamer is dan ook een luxe ervaring met topmaterialen -ruime spiegel -uniek bad en een inloop douche , de materialen daar zijn dan ook vervaardigd uit op maatgeslepen keramiek.

Troeven :

• Luxueus afgewerkte villa die elektrisch verwarmd wordt , open haard, overal vloerverwarming , ventilatie systeem D , domotica , parlofoon, videofoon, alarminstallatie ,  brandbeveiliging , waterverzachter, regenput, warmtepomp , zonneboiler, zonnepanelen en thermische panelen.
• Ruime parkeermogelijkheden vooraan de villa voor minstens 3 wagens .
• De villa is dan ook afgewerkt met hoogst  kwalitatieve materialen en volledig instap klaar .