Duplex in Deinze

Op een absolute toplocatie in het centrum van Deinze, vlak naast het gekende Italiaanse restaurant Il Punto, stellen wij u met veel plezier dit ruim appartement voor. Met een bruto vloeroppervlakte van 136 m² en een netto bewoonbare oppervlakte van 125 m² biedt deze eigendom een zee aan ruimte, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen op wandelafstand.

Bezoeken kan op de eerste BEZOEKDAG op DONDERDAG 16/07 (op afspraak)
Contacteer ons hiervoor via +32 470 06 80 15 of nathan@accessestate.be

Het appartement bevindt zich op de 3de en 4de verdieping van de residentie. Hierdoor geniet u van een aangename woonrust zonder bovenburen, een niet te onderschatten extra troef. De duplexindeling zorgt voor een praktische scheiding tussen de leef- en slaapverdieping. Bovendien is er een traplift geïnstalleerd, waardoor ook minder mobiele bewoners zich comfortabel tussen beide verdiepingen kunnen verplaatsen.

Bij het binnenkomen valt meteen de royale leefruimte van ongeveer 40 m² op. Dankzij de grote raampartijen geniet deze van een aangename lichtinval en vormt ze een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken.

Verder beschikt het appartement over:

• 2 volwaardige slaapkamers;
• een ruime dressing;
• een badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo;
• 2 afzonderlijke toiletten;
• talrijke ingemaakte kasten die doorheen het volledige appartement voor extra bergruimte zorgen.

Ook buitenruimte is hier ruimschoots aanwezig. Het grote, zuidoostgerichte terras is de ideale plek om van de zon te genieten, terwijl het 2de balkon aan de noordwestzijde een aangename extra buitenruimte biedt.

Op de kelderverdieping beschikt u bovendien over een ruime private berging, die reeds inbegrepen is in de vraagprijs.

Ook op energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed. Met een EPC van slechts 116 kWh/(m² jaar), goed voor een energiezuinig EPC-label B, bent u verzekerd van een comfortabele woning met een beperkt energieverbruik.

Tot slot bestaat de mogelijkheid om een bovengrondse garagebox (verbonden met één andere garagebox) aan te kopen voor € 25.000.

Het appartement is verhuurd sinds 1/12/2024 voor €950 (+€50 kosten)/maand. Indien u het appartement wenst te kopen voor eigen gebruik dient u rekening te houden met een opzegtermijn van 6 maanden na akte.

Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar en energiezuinig appartement met 2 terrassen, veel bergruimte en een centrale ligging in het hart van Deinze? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.