Lede
Poortseweg 13
€ 374 500
Instapklare gezellige woning met ruime tuin en terras!
Deze exclusieve eigendom met ruime tuin wordt u met trots te koop aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG – ZATERDAG 25 APRIL (ENKEL OP AFSPRAAK!)
Plan vandaag nog uw bezoek via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
Welkom in deze knappe instapklare halfopen woning in Lede, waar comfort en stijl perfect samenkomen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met aansluitend een apart bureel – ideaal voor thuiswerk. Deze ruimte kan ook de 3e slaapkamer zijn!
De gezellige woonkamer met haard vormt het hart van de woning en straalt warmte en sfeer uit.
De leefkeuken is zonder twijfel een echte blikvanger: ruim, voorzien van kwalitatief maatwerk en met een prachtige connectie naar de groene omgeving achteraan. Een plek waar u meteen verliefd op wordt. Er is tevens een aansluitende keukenberging met wasplaats.
De prachtig aangelegde én omheinde tuin met volwassen begroeiing heeft niet alleen een mooi aangelegd terras in hout, maar ook antieke "Hottub" met houtverwarming én een sprookjestuinhuis!
De verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche die perfect aansluit bij het moderne geheel.
TROEVEN:
Volledig vernieuwd, instapklaar én zonder zorgen
Grote, geïsoleerde zolder met zolderluik
Praktische kelder (10 m²)
Vlakbij het station van Lede en de invalswegen tussen Gent en Aalst
5 zonnepanelen met thuisbatterij!
Snellader voor elektrische wagen!
KEURINGEN:
EPC Label C – geen renovatieverplichting!
Elektrische installatie conform!
Asbestveilig attest!
Droomt u van rust, comfort en een woning waar u meteen thuis bent?
Dan is dit uw kans. Mis deze unieke opportuniteit niet!
BEZOEKDAG – ZATERDAG 25 APRIL (ENKEL OP AFSPRAAK!)
Plan vandaag nog uw bezoek via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
Welkom in deze knappe instapklare halfopen woning in Lede, waar comfort en stijl perfect samenkomen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met aansluitend een apart bureel – ideaal voor thuiswerk. Deze ruimte kan ook de 3e slaapkamer zijn!
De gezellige woonkamer met haard vormt het hart van de woning en straalt warmte en sfeer uit.
De leefkeuken is zonder twijfel een echte blikvanger: ruim, voorzien van kwalitatief maatwerk en met een prachtige connectie naar de groene omgeving achteraan. Een plek waar u meteen verliefd op wordt. Er is tevens een aansluitende keukenberging met wasplaats.
De prachtig aangelegde én omheinde tuin met volwassen begroeiing heeft niet alleen een mooi aangelegd terras in hout, maar ook antieke "Hottub" met houtverwarming én een sprookjestuinhuis!
De verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche die perfect aansluit bij het moderne geheel.
TROEVEN:
Volledig vernieuwd, instapklaar én zonder zorgen
Grote, geïsoleerde zolder met zolderluik
Praktische kelder (10 m²)
Vlakbij het station van Lede en de invalswegen tussen Gent en Aalst
5 zonnepanelen met thuisbatterij!
Snellader voor elektrische wagen!
KEURINGEN:
EPC Label C – geen renovatieverplichting!
Elektrische installatie conform!
Asbestveilig attest!
Droomt u van rust, comfort en een woning waar u meteen thuis bent?
Dan is dit uw kans. Mis deze unieke opportuniteit niet!
Kenmerken
>
- ScholenTussen 1000 meter en 1500 meter
- AutosnelwegTussen 4000 meter en 5000 meter
- TreinstationDichtbij
- BushalteMinder dan 500 meter
- WinkelsMinder dan 500 meter
- ParkMinder dan 500 meter
Kenmerken
- Renovatiejaar 2010
- Beschikbaarheid Bij akte
-
Verwarming
Aardgas
Andere
Open haard
Individueel
HP boiler
- Kadastraal inkomen 615
-
EPC score
Klasse C
- EPC 215 kWH/m²
- Kadastraal inkomen 615
-
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied.
-
G-Score
Klasse A
-
P-Score
Klasse A
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
-
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
-
Onroerend erfgoed
Geen beschermd erfgoed
>
Heeft u interesse in deze eigendom?
Ref. VK260402-10
Misschien heeft u ook interesse in volgende eigendommen
Morobé Olivier | BIV 501 132 & Coppens Annick | BIV 505 985
zijn vastgoedmakelaars die onderworpen zijn aan de plichtenleer van het BIV.
BIV - Tel: +32 2 505 38 50 - Email: info@biv.be - Web: www.biv.be
(Koninklijk Besluit van 29 juni 2018 tot goedkeuring van de deontologische regels van het BIV)